제품 소개

LG생활건강에서 출시한 홈스타 Plus는 세면대 배수관 전용 클리너입니다.
주요 특징으로는 욕실이나 부엌의 막힘뿐 아니라 오염 및 악취의 원인까지 제거해주는 제품입니다.
가격은 5,000원대로 확인됩니다.

사용 팁

• 주기적으로 사용하면 배수구 막힘을 예방할 수 있습니다.
• 배수관 벽의 검은 물때나 오염물질 제거에 효과적입니다.
• 비누 때, 머리카락을 녹여 막힌 배수관을 뚫어줍니다.
• 오염 제거와 동시에 악취 원인도 제거됩니다.

사용 방법

1. 제품 내 등분된 방향집을 컵 위에 거치한 후, 세면대 바닥에 수평이 되도록 놓아주세요.
2. 제품 전량을 모든 방향으로 붓기 시작하면 컵의 구멍을 통해 내용물이 나옵니다.
3. 전량이 투입된 후, 1시간 정도 기다려 주세요.
4. 1시간 후, 30초 이상 물로 충분히 헹궈주세요.Before/After 이미지와 같이 깨끗한 배수관을 기대할 수 있습니다.

제품 특징

• 영속적 표백 성분 함유로 효과적인 세정
• 단순히 막힘만 해결하는 것이 아닌 오염과 악취 원인까지 제거
• 99.9% 살균 효과 (제품 포장 표기 기준)
• 비교 이미지 제공으로 배수관 벽에 붙어있는 오염물질의 제거 효과 시각화

실제 사용 과정

총평

LG 홈스타 Plus 세면대 배수관 클리너는
간편한 사용법으로 효과적인 배수관 청소가 가능한 제품입니다.
단순히 막힌 배수구를 뚫는 것을 넘어서, 오염과 악취의 원인까지 제거해주는 점이 돋보입니다.

특히 Before/After 이미지를 보면
배수관 내부의 오염물질이 확실히 제거되는 것을 확인할 수 있습니다.

가성비 좋은 가정용 배수관 클리너를 찾고 계시다면
충분히 고려해볼 만한 제품입니다.

이 제품은 욕실이나 부엌의 배수관 관리에 어려움을 겪는 분들께 추천드립니다.
주기적인 사용을 통해 배수관 막힘을 예방하고
깨끗한 환경을 유지하는 데 도움이 될 것입니다.

제품은 이미지를 통해 구입하실 수 있습니다. 

아파트를 선택할 때 가장 중요한 요소 중 하나가 면적입니다. 하지만 같은 평형이라도 내부 공간이 다르게 느껴지는 경우가 많습니다. 특히 발코니 확장 여부에 따라 실사용 면적이 크게 달라질 수 있는데요. 이번 글에서는 전용면적, 공급면적, 발코니 확장의 영향 등을 정리하여 아파트 선택 시 유용한 정보를 제공하겠습니다.

1. 아파트 면적 개념: 전용면적 vs. 공급면적

아파트 면적을 계산할 때 가장 중요한 개념은 전용면적과 공급면적입니다.

✅ 전용면적: 내가 실제로 거주하는 공간

• 거실, 방, 주방, 화장실 등이 포함됨
• 발코니는 제외됨

✅ 공급면적: 전용면적 + 공용면적

• 공용면적에는 복도, 계단, 엘리베이터 등이 포함됨
• 공급면적이 같아도 전용면적이 큰 아파트가 실사용 공간이 넓음

📌 힐 스테이트와 더 샵 아파트 같은 고급 아파트는 전용면적이 넓고 공간 활용도가 높아 실거주 만족도가 높습니다.

Tip: 새 아파트 분양 시 전용면적 기준으로 크기를 비교하는 것이 가장 정확합니다.

2. 발코니 확장의 영향

과거에는 불법으로 발코니를 확장하는 경우가 많았지만, 2005년 건축법 개정으로 합법적인 발코니 확장이 가능해졌습니다.

✅ 발코니 확장의 장점

• 내부 공간이 넓어짐
• 방과 거실을 더욱 효율적으로 활용 가능
• 전용면적의 최대 30%까지 면적 증가 효과 가능

✅ 발코니 확장의 단점

• 확장 비용이 추가됨
• 확장 공사가 필요함

📌 요즘 지어지는 아파트는 발코니 확장을 기본 옵션으로 제공하는 경우가 많습니다. 이는 실제 평면을 설계할 때 확장을 전제로 설계하기 때문입니다.

📌 쌍용 아파트, 힐 스테이트 등에서는 발코니 확장과 함께 34평 인테리어 및 도배까지 맞춤형으로 진행하는 경우가 많아 실거주자들에게 인기가 높습니다.

3. 발코니 vs. 베란다의 차이

많은 사람들이 발코니와 베란다를 같은 개념으로 생각하지만, 엄연히 다른 개념입니다.

✅ 발코니(Balcony)

• 건물 외부로 돌출된 공간
• 거주자의 편의를 위해 제공됨
• 주로 아파트에 적용됨

✅ 베란다(Veranda)

• 위층 면적이 아래층보다 좁을 때, 아래층 지붕에 남는 공간
• 구조적으로 위층 면적을 작게 설계해야 함

📌 34평 베란다 확장을 고려할 때, 도배와 함께 인테리어 시공을 진행하면 더욱 쾌적한 공간을 만들 수 있습니다.

4. 민간 임대 아파트와 일반 아파트의 차이

최근 부동산 시장에서 민간 임대 아파트가 주목받고 있습니다. 일반 분양 아파트와 달리 일정 기간 동안 임대 후 분양이 가능하거나, 장기 임대 목적으로 설계된 것이 특징입니다.

✅ 민간 임대 아파트의 장점

• 초기 부담이 적고, 실거주 후 분양 가능
• 유지보수 및 관리가 체계적으로 이루어짐
• 발코니 확장, 도배 등의 옵션을 미리 제공하는 경우가 많음

📌 더 샵 아파트 같은 브랜드 아파트에서도 민간 임대 아파트 공급이 증가하는 추세입니다.

5. 오피스텔 투자와 아파트 비교

오피스텔 투자는 소형 주거공간을 필요로 하는 직장인이나 1~2인 가구 증가로 인해 꾸준한 인기를 얻고 있습니다. 하지만 오피스텔과 아파트는 구조적으로 차이가 있으므로 투자 및 실거주 목적으로 선택할 때 신중해야 합니다.

✅ 오피스텔의 특징

• 실사용 면적이 작고, 발코니 확장이 불가능한 경우가 많음
• 월세 수익을 기대할 수 있어 투자 목적으로 적합
• 아파트보다 취등록세가 높아 초기 비용 부담이 있을 수 있음

✅ 아파트의 특징

• 실거주 공간이 넓고 발코니 확장이 가능
• 도배 및 인테리어 자유도가 높음
• 재산 가치 상승 가능성이 높아 장기 투자에 유리

📌 오피스텔 투자와 아파트 투자 중 고민한다면, 실거주 목적이냐 수익 창출 목적이냐에 따라 선택하는 것이 좋습니다.

🔹 결론: 실사용 면적과 추가 옵션을 꼼꼼하게 확인하자!

아파트를 선택할 때는 단순한 평형(공급면적)이 아니라 전용면적과 발코니 확장 여부를 확인하는 것이 중요합니다. 특히 요즘 아파트는 발코니 확장을 전제로 설계되는 경우가 많아, 실사용 공간이 더욱 넓어지고 있습니다.

🏠 아파트 면적을 비교할 때 핵심 포인트
✔ 전용면적이 넓은 아파트 선택하기
✔ 전용률이 높은 아파트가 실사용 공간이 큼
✔ 발코니 확장 여부를 꼭 확인하기
✔ 오피스텔 투자와 비교하여 실거주 목적을 고려하기
✔ 민간 임대 아파트 여부 체크하기

📌 34평 인테리어와 도배, 베란다 확장을 고려하는 경우, 브랜드 아파트의 특성을 고려하는 것도 중요합니다.

아파트 구매나 이사를 고려하고 있다면, 꼭 전용면적과 실사용 면적을 꼼꼼히 따져보세요.

경제적 부담이 커지는 요즘, 개인회생자대출이 필요한 이유

최근 물가 상승과 생활비 증가로 인해 많은 사람들이 경제적으로 어려움을 겪고 있습니다. 특히 개인사업자나 프리랜서, 직장인들 사이에서도 부채 부담이 커지면서 개인회생을 고려하는 분들이 많아졌는데요. 문제는 개인회생을 신청한 후에도 일정 기간 변제금을 납부해야 한다는 점입니다. 이런 상황에서 개인회생자대출이 대안으로 떠오르고 있습니다.

개인회생자대출, 어떤 제도인가요?

개인회생제도는 경제적 어려움으로 인해 채무를 감당하기 힘든 사람들에게 법원이 일정 조건하에 채무를 감면해주는 제도입니다. 하지만 개인회생을 신청하면 3~5년간 금융권 대출이 제한되고 신용카드 사용도 어려워져 경제 활동에 제약이 생기게 됩니다. 이에 따라 개인회생 중이라도 급한 자금이 필요한 분들은 개인회생자대출을 고려하게 됩니다.

개인회생자대출, 신청 가능할까요?

1. 변제금 미납이 있어도 대출 가능할까? 변제금 미납이 있는 경우에도 일정 조건을 충족하면 대출이 가능합니다. 변제금 미납 횟수가 총 납부 횟수보다 적고, 승인 이후 완납하는 조건을 충족하면 개인회생자대출을 받을 수 있습니다.

2. 미포함 채무가 있어도 신청할 수 있을까? 미포함 채무가 3건 이하이고, 총 채무액이 연 소득보다 적다면 추가 대출이나 대환대출을 진행할 수 있습니다. 따라서 본인의 채무 현황을 정확히 파악하는 것이 중요합니다.

3. 직접 방문해야 할까? 아닙니다. 개인회생자대출은 전 과정이 비대면으로 진행되므로, 신청인이 직접 방문할 필요가 없습니다. 온라인이나 전화 상담을 통해 편리하게 진행할 수 있습니다.

개인회생자대출, 신청 조건은?

✨ 자격 요건

✔ 만 20세 이상 65세 이하 성인

✔ 개인회생 변제계획 인가 결정자

✔ 변제금 1회 이상 납부한 자

✔ 급여 및 사업 소득 증빙 가능자

✨ 대출 조건

✔ 대출 한도: 최대 4,500만 원

✔ 금리: 연 20% 이내

✔ 상환 방식: 원리금균등 또는 만기일시상환

✔ 상환 기간: 최대 60개월

개인회생자대출, 신중하게 선택해야 합니다

개인회생자대출은 단순히 급한 돈을 마련하는 것이 아니라, 채무 변제를 원활하게 진행하기 위한 지원 상품입니다. 따라서 본인의 재정 상황을 신중히 고려하고, 무리한 대출은 피하는 것이 중요합니다. 또한 대출 상품을 비교 분석하여 합리적인 선택을 하는 것이 필요합니다.

개인회생제도를 활용하는 분들이라면, 경제적 재기를 위한 효율적인 방법을 모색하는 것이 중요합니다. 개인회생자대출이 적절한 선택이 될 수 있으니, 본인의 상황에 맞춰 신중하게 고려해 보세요.

아파트를 선택할 때 가장 중요한 요소 중 하나는 면적입니다. 하지만 같은 평형(예: 34평)이라도 실제 내부 공간이 다르게 느껴지는 경우가 많습니다. 이는 아파트 면적을 계산하는 방식이 다양하기 때문입니다. 이번 글에서는 전용면적, 공급면적, 공용면적 등 아파트 면적의 개념을 정리하고, 어떤 기준으로 아파트 크기를 비교해야 하는지 알아보겠습니다.

1. 전용면적이란?

전용면적은 개별 세대가 독립적으로 사용하는 공간의 면적을 의미합니다. 쉽게 말해, 내가 실제로 사용할 수 있는 공간이 전용면적입니다.

✅ 포함되는 공간

• 거실
• 방
• 주방
• 화장실

❌ 제외되는 공간

• 발코니(서비스면적)
• 복도, 계단, 엘리베이터(공용면적)

아파트에서 현관문을 열고 들어갔을 때 보이는 공간의 전체 면적이 전용면적이라고 생각하면 됩니다.

TIP: 새 아파트를 분양할 때는 공급면적이 아닌 전용면적 기준으로 표시하는 경우가 많으므로, 전용면적을 기준으로 비교하는 것이 좋습니다.

특히 힐 스테이트나 더 샵 아파트 같은 고급 아파트는 전용면적 활용이 뛰어나며, 실거주 공간이 넓다는 점에서 인기가 높습니다.

2. 공급면적과 공용면적

아파트 크기를 나타낼 때 가장 흔히 사용되는 개념은 공급면적입니다. 공급면적은 전용면적 + 공용면적을 합한 면적입니다.

✅ 공용면적이란?

• 같은 건물에 사는 세대들이 공동으로 사용하는 공간의 면적
• 대표적으로 복도, 계단, 엘리베이터, 공용 현관 등이 포함됨

예를 들어, 84㎡(약 25평) 아파트라고 할 때, 실제로 거주하는 공간(전용면적)은 약 59㎡(약 18평) 정도이고, 나머지는 공용면적으로 계산됩니다.

📌 공용면적에는 두 가지 종류가 있음

1. 주거공용면적: 같은 층에 있는 세대들이 공동으로 사용하는 면적 (예: 복도, 계단)
2. 기타공용면적: 단지 내 관리사무소, 노인정, 주차장 등 아파트 단지 전체에서 공용으로 쓰이는 공간

이렇게 공급면적에 따라 평형이 달라지기 때문에, 같은 34평형 아파트라도 내부 실사용 공간이 다를 수 있습니다.

3. 서비스면적과 전용률

🔹 서비스면적이란?

서비스면적은 전용면적에 포함되지 않지만, 거주자가 실질적으로 사용할 수 있는 공간입니다. 대표적인 예는 발코니입니다. 34평 베란다 확장 여부에 따라 내부 공간이 훨씬 넓어질 수도 있죠.

📌 서비스면적을 포함하면 실내 면적이 증가

• 발코니 확장을 하면 거실과 방이 넓어짐
• 같은 평형이라도 확장 여부에 따라 내부 공간 차이가 남

특히 쌍용 아파트처럼 34평 도배와 인테리어를 고려할 때, 서비스면적을 얼마나 활용할 수 있는지가 중요합니다.

🔹 전용률이란?

전용률 = (전용면적 ÷ 공급면적) × 100

• 아파트 내부에서 실제로 거주하는 면적의 비율
• 일반적으로 아파트 전용률은 70~80% 수준

전용률이 높을수록 실사용 면적이 넓은 아파트라고 할 수 있습니다. 같은 84㎡ 아파트라도 전용률이 높은 곳이 내부 공간이 넓고 실용적입니다.

4. 1998년 이후, 면적 산정 기준 변화

과거에는 아파트 전용면적을 계산할 때, 벽의 중앙선을 기준으로 한 중심선치수를 사용했습니다. 하지만 1998년 이후부터는 안목치수(눈으로 보이는 벽 사이의 거리) 기준으로 변경되었습니다.

✅ 변경 후 전용면적 증가

• 59㎡ → 평균 5.6㎡ 증가
• 84㎡ → 평균 6.7㎡ 증가
• 약 10% 증가 효과 발생

즉, 같은 전용면적의 아파트라도 1998년 이후에 지어진 아파트가 내부 공간이 더 넓은 이유가 바로 면적 산정 방식의 차이 때문입니다.

5. 아파트 선택 시 면적 비교하는 방법

아파트를 선택할 때 공급면적만 보고 크기를 판단하면 오해할 수 있습니다. 내부 실사용 공간을 고려하려면 반드시 전용면적과 전용률을 함께 확인해야 합니다.

🔹 아파트 면적 비교할 때 체크할 것

✅ 전용면적 기준으로 비교
✅ 전용률이 높은 곳이 실사용 공간이 넓음
✅ 발코니 확장 여부에 따라 공간 차이 큼
✅ 민간 임대 아파트 여부 확인

특히 새 아파트 분양을 고려할 때는 공급면적이 아닌 전용면적을 기준으로 크기를 따지는 것이 중요합니다.

✅ 정리: 아파트 면적 개념 한눈에 보기

면적 구분 포함되는 공간 특징

아파트를 선택할 때 단순히 "몇 평형"인지 보는 것이 아니라 전용면적, 공용면적, 전용률까지 꼼꼼하게 체크해야 합니다. 이 내용을 참고해서 내게 맞는 실용적인 아파트를 선택하세요!